Сколько стоит дизайн-проект дома в 2026 году: расчет для 100, 150, 200 и 300 м²

30.09.2026

Если вы наберете в поисковой строке фразу «дизайн-проект дома цена за м² «, вы найдете множество предложений на разные бюджеты. Вот только выбирать студию, ориентируясь только на прайс, некорректно. За одинаковым ценником могут скрываться совершенно разные по наполнению услуги. Один дизайнер предложит за эти деньги только планировочное решение, базовые эскизы и референсы. Другая студия создаст полноценный дизайн-проект частного дома, куда войдут все выверенные инженерные решения, детальная рабочая документация и фотореалистичная 3D-визуализация, а не скромный мудборд. 

Что выбрать? Чтобы принять взвешенное решение, давайте разберемся в том, что именно вы можете получить от дизайнера нашей студии.

Как правило, студии дизайна предлагают разные пакеты услуг, и цена дизайн-проекта коттеджа или квартиры зависит от выбранного тарифа. Базовый тариф включает планировочные и инженерные решения, монтажные планы, схемы электрики, освещения, отопления, сантехники, а также развертки стен и ведомости материалов. Это всеобъемлющий проект, в котором есть все: от планов монтажа стен до детальной разводки электрики, отопления, вентиляции и раскладки плитки. Клиент получает технические чертежи, стилистическую концепцию и референсы, то есть подробное представление о том, каким будет готовое жилище — полноценный дизайн дома под ключ, где не остается белых пятен.

Полный проект содержит абсолютно всю рабочую документацию из Базового тарифа, к которой добавляется фотореалистичная 3D-визуализация интерьера. Это уже не просто представление о будущем доме, а настоящая машина времени, которая поможет «перенестись» в будущее и увидеть все детали и аспекты готового интерьера.

Существует и VIP-пакет. Здесь дизайн-проект частного дома дополняют специализированные инженерные проекты и схемы интеграции системы «Умный дом».

Также можно заказать комплексную комплектацию и авторский надзор, но обычно такие услуги в готовые тарифы не входят и обсуждаются отдельно.

Мы предлагаем три тарифа: 

1. «Базовый».
2. «Полный проект».
3. «VIP-пакет».

Чтобы спланировать бюджет проекта, необходимо отталкиваться от выбранного типа тарифа и площади дома. Ниже представлен расчет стоимости работы для домов разной площади по актуальным тарифам нашей студии.

Итоговая стоимость дизайна частного дома зависит от нескольких нюансов. Среди них:

Владельцы коттеджей часто думают, что стоимость проекта можно рассчитать, просто умножив площадь дома на цену за квадратный метр из прайс-листа. В реальности все немного сложнее. Когда  создается дизайн интерьера дома, цена зависит от множества нюансов. Различные зоны требуют принципиально разного времени на проработку.

Вот несколько наглядных примеров:

Второй свет. Так называют архитектурное решение, при котором в коттедже отсутствует межэтажное перекрытие между первым и вторым этажами. Получается эффектное пространство с высоким потолком. Студии придется потрудиться, чтобы создать идеальный светодизайн. Потребуется расчет сложного многоуровневого освещения, а классические принципы расстановки светильников не сработают из-за внушительной высоты потолков.

Технические и подсобные помещения также требуют особого внимания при проектировании. В отличие от жилых комнат, где дизайнер работает преимущественно с эстетикой и расстановкой мебели, эти зоны представляют собой сложные инженерно-технологические узлы. К примеру, в постирочной дизайнер не просто решает, куда поставить стиральную и сушильную машины. Специалист проектирует скрытые места для гладильных систем, сушилок и бельевых корзин, точно рассчитывая выводы воды и мощную вытяжную вентиляцию. 

Холлы, коридоры и лестничные марши требуют ювелирного расчета эргономики, проектирования сложных ограждений и подсветки, хотя занимают более скромную площадь, чем кухня-гостиная или спальня.

Самыми сложными зонами по праву считаются санузлы. Особенно, если в доме их несколько. Здесь нужно учесть все: и раскладку керамогранита, и привязки сантехники скрытого монтажа, и интеграцию душевых трапов в пол. Любая неточность (даже ошибка в 1 см) приведет к дорогостоящим переделкам. Поэтому дизайнер готовит не менее 10 документов на каждый санузел и учитывает все детали. 

Все эти аспекты влияют на стоимость дизайн-проекта дома. Именно поэтому точный расчет стоимости всегда учитывает специфику конкретного объекта, а не абстрактного коттеджа.

Заказывая дизайн-проект частного дома, важно понимать, что подготовка чертежей и реализация проекта — разные этапы работы. Студия предоставляет клиенту документы. Это (по своей сути) подробная инструкция для строителей и визуальный ориентир для заказчика. Чтобы перенести идеи из документов на реальный объект без ошибок, часто нужны дополнительные услуги, которые не входят в базовую стоимость проектирования и оплачиваются отдельно. 

К ним относятся:

Чтобы определить стоимость услуг дизайнера по вашему проекту, проще всего разбить задачу на четыре понятных шага: 

1. Посчитайте площадь коттеджа. Квадратные метры станут отправной точкой.
2. Выберите пакет услуг. Так вы получите цену за м².
3. Продумайте, какие дополнительные услуги потребуются.
4. Получите предварительную стоимость.