Как флиппинг в разы увеличивает заработок на дизайне

22.05.2024

Для начала рассмотрим определение данного понятия и его суть. «Флиппинг» дословно переводиться «быстрое изменение, переделка для перепродажи».

В сфере недвижимости флиппинг – это предпродажная подготовка квартир и других объектов.

Так агентство недвижимости (инвестор) покупает старую вторичную квартиру и под руководством дизайнера делает ее обновление и ремонт для быстрой и более выгодной перепродажи.

С помощью перепланировки, ремонта и дизайнерских хитростей инвестор получает намного более весомый доход, в отличие от заработка с обычной продажи.

За границей флипперы перепродают коттеджи, а в России квартиры.

Приведу конкретный пример того, как с помощью дизайна инвестор смог заработать 5 000 000 руб.

Имеем старую квартиру с планировкой 1980-х годов с маленькими комнатами и кухней, длинным коридором.

• неудобное расположение;
• узкий коридор;
• один санузел с неудобным входом;
• маленькую кухню;
• газовую колонку.

По проекту дизайнера сделали:

• круговую планировку;
• раздвижные двери в кухню;
• столовую в гостиной;
• два санузла и три комнаты.

Следовательно, флиппинг является краткосрочными инвестициями в недвижимость, приносящими высокий доход, но и отличающими пропорционально высокими рисками схемы: купил квартиру дешево – отремонтировал – продал с большой выгодой.

Я проконсультирую вас, чтобы свести риски к нулю, правильно выбрав объект недвижимости для флиппинга и обойдя вопрос высокой конкуренции.

Ведь именно выбор квартиры, оценка инфраструктуры и возможностей перепланировки составляют значительную сложность для новичков.