Получить консультацию
Получить консультацию
Ответьте на вопросы и получите подарок!
Отправьте форму и получите в подарок Гайд по дизайн-проекту
Главные ошибки при покупке квартиры под премиальный дизайн
07.10.2025
Ошибки на этапе покупки лота стоят дорого: многие владельцы понимают ограничения планировки уже после сделки. Суть проблемы в том, что покупатели часто ориентируются на площадь и вид из окна, а не на архитектурный потенциал квартиры.
Типичные ошибки
- Несогласованные колонны и большие участки несущих стен, которые делают невозможным объединение зон.
- Низкие потолки (ниже 2,8 м) — препятствие для ощущения воздуха и высоты в интерьере.
- Отсутствие возможности переноса мокрых зон без сложных согласований.
- Неправильная ориентация окон и неудачное расположение стояков — дополнительный бюджет на инженерные решения.
Как действовать
✅ Перед покупкой возьмите с собой дизайнера на просмотр: он оценит потенциал и возможные ограничения.
✅ Сравнивайте несколько лотов в рамках одного корпуса — часто рядом можно найти более удачную планировку по лучшей цене.
✅ Оценивайте не только метраж, но и соотношение 'чистой' полезной площади к общему метражу.
Кейс
Клиент рассматривал квартиру 106 м² за 47 млн ₽. В результате анализа мы отобрали альтернативный лот 98 м² за 45 млн ₽ с более свободной планировкой и возможностью создать открытую кухню-гостиную.
Итог: экономия 2 млн ₽ на покупке и отсутствие дополнительных затрат на согласования и сложные перепланировки.
Итог: экономия 2 млн ₽ на покупке и отсутствие дополнительных затрат на согласования и сложные перепланировки.
«
Мнение эксперта Алсу Агишевой
Покупка квартиры для премиального проекта — задача стратегическая. Экономия и правильный выбор лота на этапе покупки часто дают больший результат, чем последующие попытки 'переделать' несоответствующую архитектуру. Стоимость консультации дизайнера — малая часть потенциальных выгод.
Почему Interior is — ваш ключ к идеальному интерьеру?
- Индивидуальный дизайн
за 14 днейСоздаем эксклюзивные проекты, учитывая ваш образ жизни и предпочтения. Фиксированная стоимость в договоре — никаких скрытых платежей.
Экономия до 800 000 ₽ за счет проверенных поставщиков!1 - 3D-визуализация «как в жизни»Совершите виртуальный тур по будущему дому!
Фотореалистичная визуализация и фито-дизайн: живые растения улучшают микроклимат и добавляют гармонию в ваш дом.2 - Авторский надзор в подарокКонтролируем каждый этап с проверенными строителями. Бесплатные правки в рамках ТЗ, гарантия сроков и качества. Ваш проект — под надежным крылом!3
Закажите бесплатную консультацию
от Алсу Агишевой!
от Алсу Агишевой!
Рассчитаем стоимость, ответим на вопросы
и подарим гайд по дизайн-проекту.
и подарим гайд по дизайн-проекту.
Или оставьте заявку на сайте — перезвоним за 15 минут!